Si bien los bancos lideran el mercado de créditos hipotecarios con el 87.8% de participación a julio de este año, los créditos otorgados por las Cajas y Edpymes en el último año creció 13.3% y 14.5% respectivamente en el número de clientes.

Según Yanina Cáceres, directora de negocios de Sentinel, los segmentos socioeconómicos C y D han empujado el crecimiento de los créditos hipotecarios otorgados por las Cajas Municipales y Edpymes.

“De un año a otro, los créditos de las cajas y las Edpymes ha crecido más que los bancos. Es bueno que la participación de estas microfinancieras crezca porque atiende a los segmentos C y D, sobretodo a través del Fondo Mivivienda”, señaló.

Sin embargo, los créditos hipotecarios de las cajas y Edpymes tienen algunas características como tasas más altas o préstamos de hasta S/. 80 mil.

“Las cajas y Edpymes tienen mayor participación en provincia con este tipo de créditos. Los bancos ofrecen tasas más bajas porque se fondean fácilmente”, explicó.

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Cabe señalar que las ciudades con mayor colocación de créditos hipotecarios, además de Lima, son: La Libertad, Arequipa, Ica, Piura y Lambayeque.

En tanto, según el rango de edades, los peruanos mayores de 35 años son los que más demandan créditos hipotecarios (36.6%), seguido por las personas de 45 años (27.5%) y mayores de 25 años (18.8%).