La consultora inmobiliaria Instituto Ciudades Siglo XXI reportó que las ventas de viviendas en Lima Metropolitana durante el 2012 fueron de 21,990 unidades, registrando un crecimiento de 2.6%, cifra que es menor a la del 2011, que fue de 47.7%. Este resultado difiere del señalado por Tinsa, que indica un aumento de 10.2% el año pasado (Gestión 24.01.2013).
Ciudades Siglo XXI indica que los cinco distritos top de Lima (Miraflores, San Isidro, Santiago de Surco, La Molina y San Borja) registraron ventas el año pasado de 7,991 viviendas, 1.4% menos que en el 2011. En tanto, en distritos de ingresos medios (Pueblo Libre, Magdalena Nueva, Jesús María, Lince y San Miguel) aumentó la venta de unidades en 5.6% comparando el 2012 con el 2011.
De manera simultánea, los precios por metro cuadrado en distritos top y medios aumentaron 28.4% y 23.8% en el 2012, respectivamente. A nivel de Lima aumentaron un 21.1%. “Donde suben los precios, bajan las ventas”, dijo la consultora.
Perspectivas
Ciudades Siglo XXI considera que es poco probable que los precios suban este año en igual magnitud que el año pasado.
