Lima, (ANDINA).- Los precios por metro cuadrado de los departamentos en Lima Metropolitana del sector Alto han acumulado un incremento de 26% en dólares en el tercer trimestre del 2012, respecto al mismo período del 2011, y han aumentado 16.2% en nuevos soles entre ambos períodos, informó el Banco Central de Reserva (BCR).

Los departamentos del sector Alto corresponden a los distritos de La Molina, Miraflores, San Isidro, San Borja y Surco, según la muestra del reporte Indicadores del Mercado Inmobiliario del BCR.

Igualmente, estos precios han acumulado una variación de 55.1% en soles constantes del 2009, entre el primer trimestre de 1998 y el tercer trimestre del 2012.

El BCR explicó que estos precios tuvieron una tendencia decreciente hasta mediados del 2006; pero a partir de ese período comenzaron a recuperarse, alcanzando precios mayores a los del inicio del período en el cuarto trimestre del 2008.

Los precios en el tercer trimestre del 2012 aumentaron 16.2% respecto al tercer trimestre del 2011, y disminuyeron cuatro por ciento respecto al segundo trimestre de este año.

Los precios en dólares nominales presentan un incremento acumulado de 146.5% en todo el período, y también muestran una tendencia creciente desde el tercer trimestre del 2006.

En el tercer trimestre del 2012 los precios en dólares se han reducido 1.7% respecto al trimestre anterior y se han incrementado 26 por ciento respecto al mismo trimestre del año 2011.

Por su parte, los precios de departamentos en venta en los distritos de Jesús María, Lince, Magdalena, Pueblo Libre y San Miguel, los que conforman el sector Medio, muestran una tendencia al alza, con una ligera aceleración desde el tercer trimestre del año 2009.