En lo que va del 2015 se han vendido un total de 11,118 de viviendas entre casas y departamentos, lo que refleja una caída de aproximadamente 34% con relación a las ventas obtenidas en el año pasado cuando se registraron 16,930 unidades, reportó la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).

Según el 20° Estudio de Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima y Callao de Capeco, de las 11,118 unidades de viviendas vendidas este año, 229 corresponden a casas y 10,889 a departamentos.

En cuanto a sus proceso constructivo se tiene que 8,555 (76.95%) se encontraban en construcción, mientras que las 2,563 unidades restantes (23.05%) se encontraban terminadas.

“En el sector que más han disminuido las ventas es Lima Este con casi 40%, mientras que en Lima Moderna tiene un comportamiento bastante dinámico”, aseveró Ricardo Arbulu, presidente del Instituto de la Construcción y el Desarrollo (ICD) de Capeco.

En Lima Este se considera a los distritos de Ate, Cieneguilla, Chaclacayo, Lurigancho, Santa Anita, El Agustino y San Juan de Lurigancho; mientras que Lima Moderna comprende a los distritos de Jesús María, Lince, Magdalena del Mar, San Miguel, Pueblo Libre, Surquillo y Barranco.

Oferta
Según el estudio de Capeco, la oferta total de vivienda reportó una cantidad de 23,761 unidades y que en términos de metraje asciende a 2’089,558 metros cuadrados (m2).

El tipo de vivienda multifamiliar resulta la unidad habitacional más representativa en el mercado de Lima Metropolitana y el Callao con 23,499 departamentos frente a 262 casas.

Es así que los departamentos representan el 97.80% del total de las unidades mientras que en área representan el 97.36% de la oferta total de vivienda.

Por precio
Según la clasificación de viviendas en los diferentes rangos de precios establecidos, la oferta de vivienda del 2015 se produce principalmente en los rangos de precios altos, que son mayores a US$ 80,000, con un total de 16,301 unidades.

Luego aparecen las viviendas cuyos precios son de nivel intermedio, entre US$ 30,000 y US$ 80,000, con un total de 7,186 unidades.

Finalmente aparecen las 274 viviendas cuyos precios están en los rangos más bajos, que son menores a US$ 30,000.