En cuanto a construcción, se contabilizaron 39,350 m2 de oficinas que deberían ser entregados en el último trimestre del presente año y unos 142,398 m2 a concluirse en el 2018.

La primera etapa del proyecto se entregará en el segundo semestre del 2018, según CBRE Perú.

En el segundo trimestre del año ingresaron 64,000 m2 de oficinas, según reporte de CBRE Perú.

En el primer trimestre del 2017 se absorbieron 3,200 m2 de oficinas sólo en San Isidro, según informe de CBRE Perú.

Edificios corporativos ubicados en los distritos de San Isidro, Miraflores, Surco y Magdalena son los que concentran la mayor demanda de administración de propiedades.

En el primer semestre se entregará 12% de estos nuevos espacios. Ubicación y costos reafirman el atractivo de Lurín para ese segmento. En tanto, surge mercado en Lima Norte.

Tasa de vacancia se habría incrementado en 3.48% en el tercer trimestre, sobre todo en San Isidro Empresarial. Se percibe nuevo polo de desarrollo de oficinas en Surco.

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Con un oferta actual de 570,000 metros cuadrados, el sector de oficinas corporativas todavía adolece de una demanda insatisfecha. Empresas optan por ocupar espacios de las llamadas oficinas B+.

En este año se entregarán unos 130,000 m2 de espacios nuevos para oficinas. CBRE Perú precisa que se tendrán nuevos proyectos de Grupo Brescia, Inmobiliari y Centenario.

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Enrique Cabrera, gerente general de CBRE Perú, sostuvo que al mejorar la viabilidad caerá la demanda por inmuebles en los distritos más céntricos. “Nuestra ciudad es desordenada, horizontal y extendida”, afirmó.

Lima tiene un parque promedio 468,000 m2 de oficinas A yA+, mientras que Chile borde los 2 millones, situación que dispara los precios de alquiler y venta, según la inmobiliaria CBRE Perú.

En el primer trimestre se entregaron 20 mil metros cuadrados de oficinas en los edificios Umayuq (San Isidro) y Omega (Surco).