Tendencia. Los créditos hipotecarios de la banca denominados en soles no paran de crecer. Al cierre de agosto, los nuevos desembolsos de hipotecas en moneda nacional acumulados en el último año ascendieron a S/. 6,281 millones, informó Asbanc.
Esta cifra es superior en S/. 117 millones o en 1.91% a la registrada en julio, y en S/. 2,186 millones (53.37%) respecto de la alcanzada a agosto del 2012. En contraposición, los préstamos en dólares para la compra de viviendas disminuyeron en igual periodo.
Según datos del gremio bancario, los nuevos desembolsos de créditos hipotecarios denominados en la moneda estadounidense, sumaron US$ 953 millones en los primeros ocho meses del año.
En comparación a lo acumulado hasta agosto del 2012, este monto representó una disminución de 38.21% (US$ 589 millones) y de 9.21% (US$ 97 millones), respecto a lo alcanzado hasta julio de este año.
Este desigual desempeño “responde a una mayor oferta de productos hipotecarios en soles de parte de los bancos, así como a las medidas dictadas por el Banco Central de Reserva (BCR) y la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) con el propósito de desincentivar a las personas a tomar préstamos a largo plazo en dólares, y así minimizar el riesgo derivado de la volatilidad del tipo de cambio”, dijo Asbanc.
Asimismo enfatizó la creciente preferencia de los nuevos demandantes de hipotecas por endeudarse en moneda nacional. Esta tendencia obedecería a que los clientes están buscando alternativas para hacer más predecible su carga financiera y evitar el riesgo cambiario, en un año en el que se ha registrado una fuerte volatilidad de la moneda estadounidense.
EL DATO
Participación. En agosto del 2013, el 84% del total de los nuevos créditos hipotecarios se pactaron en moneda nacional y solo 16% en dólares, reportó Asbanc.
