El gigante de financiamiento hipotecario está considerando una serie de programas piloto para abordar un problema que ha asediado al mercado inmobiliario estadounidense durante años: la falta de viviendas asequibles.

Después de años de estar en condiciones de fijar los precios en un contexto de escasez de oferta, ahora los propietarios de viviendas de Manhattan moderan sus expectativas y aceptan recibir sumas más modestas por sus propiedades a los efectos de concretar operaciones.

Ahora los compradores jóvenes de viviendas, ya sometidos a guerras de pujas para comprar una primera casa, pueden enfrentar una escasez de otro recurso clave: las escuelas para sus hijos.

Mientras que los departamentos de lujo nuevos con porteros y otros extras proliferan y los propietarios hacen rebajas para llenarlos, los inquilinos que buscan paraísos más accesibles impulsan la demanda de unidades más básicas.

Construido en 1968, el Hidden Villa Apartaments fue adquirido recientemente por un promotor que planea sacar el alfombrado viejo y poner electrodomésticos de acero inoxidable. Ya se vendieron 61 viviendas baratas, quedan 5.6 millones.

El Departamento de Comercio dijo hoy que las ventas de casas nuevas escalaron el mes pasado un 12.4%, a una cifra anual desestacionalizada de 654,000 unidades, el nivel más alto desde octubre del 2007.

El Departamento de Comercio dijo el jueves que las ventas de viviendas nuevas en EE.UU. cayeron un 6.0% a una tasa anual desestacionalizada de 551,000 unidades.

Pimco dijo que podría haber oportunidades en una reorganización inmobiliaria, lo que les permitiría a algunos compradores adquirir propiedades a muy buen precio.

Si bien la demanda se mantiene firme, la obsesión inmobiliaria está decayendo en San Francisco, que se ha convertido en uno de los mercados de vivienda más prohibitivo y caro de los Estados Unidos.

Incentivos como un mes de alquiler gratuito o el pago de la comisión al agente inmobiliario se incluyeron en el 13% de los alquileres nuevos en mayo, mientras que ello ocurrió en el 1.6% de los casos un año antes. ¿Se animaría?

Silicon Valley está viendo un retroceso de los compradores de viviendas más ricos luego de un auge inmobiliario de cuatro años caracterizado por guerras de ofertas y precios multimillonarios en dólares.

La novedad es el prestigio de vivir en rascacielos lisos con vistas de 360 grados de la ciudad de Nueva York, gracias a la avanzada tecnología que permite que los edificios permanezcan delgados mientras se elevan a alturas vertiginosas.

Las inversiones chinas en el sector inmobiliario estadounidense superaron US$ 100,000 millones durante los últimos cinco años, según un estudio publicado por el instituto Asia Society y la firma Rosen Consulting Group.

El precio promedio de todas las compras de viviendas en Manhattan completadas en los tres meses hasta marzo fue de US$ 2.05 millones, un 18% más que en igual período del año pasado.

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios dijo que su índice de ventas pendientes de casas en EE.UU. subió en febrero un 3.5%, a 109.1, su nivel más alto en siete meses.

El tono decepcionante del dato apunta a una debilidad en curso en los sectores de vivienda y manufacturas, declaró un economista de TD Securities en Nueva York.

Los millennials son la generación más numerosa en la fuerza de trabajo estadounidense y algo similar a esos pececillos llamados lebistes en la cadena de alimentos del mercado inmobiliario. Aquí el porqué.

Social Finance Inc., que refinancia préstamos estudiantiles con respaldo del gobierno, está generando US$ 50 millones al mes a través de préstamos, según su máximo responsable Mike Cagney.

Starwood Capital Group de Barry Sternlicht y Blackstone Group LP de Stephen Schwarzman están en tratativas con Freddie Mac para financiar dos transacciones por un total superior a los US$ 10,000 millones.

Si no quiere compartir su habitación con un poltergeist, consulte el sitio web de DiedInHouse antes de comprar una vivienda en Estados Unidos.

CWCapital Asset Management ha contratado a Doug Harmon para brindar asesoramiento sobre una venta, mientras que Blackstone Group LP se cuenta entre los posibles oferentes en conversaciones por un acuerdo.

Extell Development Co. de Gary Barnett iniciará la venta de más de 800 propiedades en condominio de su edificio del Lower East Side exclusivamente en el exterior, en lugares como China, Malasia y Singapur.

Las compras de inversores canadienses como fondos de pensión y aseguradoras duplican los US$ 1,970 millones gastados en 2014 y han superado el récord anterior de US$ 2,000 millones del 2007.

AKA United Nations, un condominio-hotel para estadías prolongadas en East 46th Street cerca de la Segunda Avenida de Manhattan, comenzará a recibir huéspedes el 10 de setiembre.

Los valores de 45% de las viviendas en las áreas tanto de Washington como de Nueva York se desplomaron como mínimo 2% en junio respecto de un año antes.

Los anuncios de venta en la torre Carnegie House crecieron este año, en tanto 49 de los 324 departamentos salieron al mercado en razón de que los propietarios optan por huir del fantasma de mayores costos que podrían erosionar más el valor de sus viviendas.

El Departamento de Comercio de EE.UU. informó que las ventas de casas nuevas subieron 5.4% en julio a una tasa anual de 507,000, cifra ajustada a la temporada, reponiéndose de una baja en junio.

El Dakota, situado en la esquina de 72nd Street y Central Park West, fue uno de los primeros edificios de departamentos de lujo en Nueva York y ciertamente el más ostentoso.

Apple sacude las acciones de tecnología en todo el mundo, en tanto se revelan datos del mercado inmobiliario en Estados Unidos. ¿Que más está sucediendo en el mundo?

Los compradores ansiosos por tener una propiedad en Manhattan encontraron pocas opciones en el mercado, hecho que los empujó a guerras de ofertas, especialmente por los departamentos usados.

Una reciente encuesta muestra que alrededor del 65% de los consultados de entre 25 y 34 años dijo que tiene intenciones de comprar una vivienda en los próximos tres meses, más que el 54% de enero.

Los ricos aprovecharon los precios bajos después de la crisis inmobiliaria para invertir las ganancias provenientes del mercado de valores en mansiones y áticos desde Nueva York hasta Los Ángeles.

El rascacielos de 53 W. 53rd St., que fue diseñado por el arquitecto francés Jean Nouvel y se levanta junto al Museo de Arte Moderno, empezó a comercializar sus 139 departamentos esta semana.

La demanda de departamentos ha aumentado a medida que la tasa de propietarios de viviendas de Estados Unidos cae y los jóvenes estadounidenses forman hogares sin poder calificar para una hipoteca.

Pese a la atención que recibieron las torres en condominio de superlujo de Manhattan, el mayor auge de la construcción residencial en la Ciudad de Nueva York se da en los límites externos de los municipios más distantes.

En Estados Unidos, el número de hogares creció en 1.48 mlns. en el primer trimestre respecto al año anterior, tras un aumento de 1.66 mlns. en los últimos tres meses del 2014.

Las ventas de viviendas en Estados Unidos declinaron en 11.4% a un ritmo anual desestacionalizado de 481,000 unidades, la mayor reducción desde julio de 2013.

Jóvenes que han vivido con sus padres encuentran trabajo y se mudan, y el aumento en el precio de la vivienda ha llevado a muchas personas que antes alquilaban a posponer la decisión de comprar.

Quienes compraron viviendas en condominio en Manhattan durante el 2012 y las revendieron en la segunda mitad del año pasado obtuvieron un aumento de 37% en promedio.

Los mileniales conformaron un 32% del mercado de la vivienda estadounidense en el 2014, en comparación con un 28% dos años antes.

Los inicios se hundieron 17% a un ritmo anual desestacionalizado de 897,000 unidades, el menor nivel desde enero de 2014, dijo hoy el Departamento de Comercio.

La caída de la confianza de los constructores en mayor medida es atribuible a cuestiones en la cadena de suministros, como falta de lotes y de mano de obra, según la NAHB.

La Asociación de Banqueros Hipotecarios dijo que su índice desestacionalizado de actividad de solicitudes de hipotecas bajó un 1.3% en la semana al 6 de marzo.

El sur del Bronx ha cambiado: ahora lo llaman “SoBro” y cuenta con bares de sushi, lofts y hoteles boutique que atraen turistas europeos.

La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) dijo que su índice desestacionalizado de actividad de solicitudes de hipotecas subió un 0.1% en la semana que terminó el 27 de febrero.

Las personas ricas piden préstamos cada vez más grandes este año mientras suben los precios de las propiedades de lujo y las instituciones de préstamo las seducen con condiciones competitivas.

La asociación de agentes inmobiliarios dijo que las ventas de casas usadas en EE.UU. bajaron un 4.9%, a una tasa anual de 4.82 millones de unidades, el menor nivel desde abril del año pasado.

Dado que los departamentos de lujo proliferan en Manhattan, los constructores están ofreciendo sus unidades de primer nivel a precios cada vez más altos como una manera de destacarse del montón.

Un vocero del fabricante de ascensores Otis International estimó en una ocasión que el 85% de los edificios de los Estados Unidos de más de 13 pisos evitaban el número de la mala suerte.

Los inicios de construcciones de viviendas en EE.UU. bajaron un 2%, a un ritmo anual desestacionalizado de 1.07 millones de unidades, dijo hoy el Departamento de Comercio.